-=-=-=-=-=-=- กลับหน้าหลักเวบบอร์ด ของ www.4x4.in.th -=-=-=-=-=-=-

webmaster

Posted : 16 / 8 / 2010, 22:48:31

มีข้อความ
__ __

โครงการ จัดสรรที่ดิน 4x4.in.th / เปิด ZONE : D เดือนละ 1,000 บาท

ZONE : A (เนื้อที่แปลงละ 2 ไร่) ออมเงินเดือนละ 6,000 บาท ระยะเวลา 12 เดือน

เลขที่

ชื่อ เจ้าของ กรรมสิทธิที่ดิน

จำนวน

ต.ค. 53

พ.ย. 53

ธ.ค. 53

ม.ค. 54

ก.พ. 54

มี.ค. 54

เม.ย. 54

พ.ค. 54

มิ.ย. 54

ก.ค. 54

ส.ค. 54

ก.ย. 54

ke ke / สุทัศน์ มีพรหม
ได้เลือกแปลงลำดับที่ [ 1 ]

2 ไร่

A10

ZONE : B (เนื้อที่แปลงละ 1 ไร่) ออมเงินเดือนละ 3,000 บาท ระยะเวลา 12 เดือน

เลขที่

ชื่อ เจ้าของ กรรมสิทธิที่ดิน

จำนวน

ต.ค. 53

พ.ย. 53

ธ.ค. 53

ม.ค. 54

ก.พ. 54

มี.ค. 54

เม.ย. 54

พ.ค. 54

มิ.ย. 54

ก.ค. 54

ส.ค. 54

ก.ย. 54

webmaster / นายศราวุธ ศรีบูรณะ
ได้เลือกแปลงลำดับที่ [ 1-2 ]

1 ไร่

mixer KCB / นพดล กฤษณะการะเกตุ
ได้เลือกแปลงลำดับที่ [ 1-2 ]

1 ไร่

เล็ก / เชาวลิต สิทธิอลังกานนท์
ได้เลือกแปลงลำดับที่ [ 3 ]

1 ไร่

B10

ZONE : C (เนื้อที่แปลงละ 1 ไร่) ออมเงินเดือนละ 1,500 บาท ระยะเวลา 24 เดือน

เลขที่

ชื่อ เจ้าของ กรรมสิทธิที่ดิน

จำนวน

ต.ค. 53

พ.ย. 53

ธ.ค. 53

ม.ค. 54

ก.พ. 54

มี.ค. 54

เม.ย. 54

พ.ค. 54

มิ.ย. 54

ก.ค. 54

ส.ค. 54

ก.ย. 54

บ๊อบโหง่ย / บพิตร ไชยนอก
ได้เลือกแปลงลำดับที่ [ 1 ]

1 ไร่

C10

ZONE : D (เนื้อที่แปลงละ 1 ไร่) ออมเงินเดือนละ 1,000 บาท ระยะเวลา 36 เดือน

เลขที่

ชื่อ เจ้าของ กรรมสิทธิที่ดิน

จำนวน

ต.ค. 53

พ.ย. 53

ธ.ค. 53

ม.ค. 54

ก.พ. 54

มี.ค. 54

เม.ย. 54

พ.ค. 54

มิ.ย. 54

ก.ค. 54

ส.ค. 54

ก.ย. 54

TIKTOK / ธรรมนูญ กุญชโร
ได้เลือกแปลงลำดับที่ [ 1 ]

1 ไร่

D10

พื้นที่ทั้งโครงการ ประมาณ 200 - 300 ไร่

ในโครงการจะแบ่งเป็น

1. พื้นที่ 75% แบ่งเป็นแปลงๆ ละ 1 ไร่

2. พื้นที่ 25% เป็นพื้นที่ส่วนกลาง ถนน สนามออฟโรด ลานกิจกรรม อื่นๆ

ปัจจุบัน เป็นเอกสารสิทธิ ภทบ.

ประกาศขาย ไร่ละ 30,000 บาท

0
ชอบ ข้อความ : L I K E
เลิกชอบ ข้อความ : U N L I K E

Board : vision12

IP 124.120.184.202

[ ★ สำหรับ เจ้าของกระทู้ (สมาชิกพิเศษ) เท่านั้น : & ปิด - เปิด การถาม/ตอบ ในกระทู้ & แก้ไข]

webmaster

Posted : 16 / 8 / 2010, 22:52:34

จำนวนถาม :

จำนวนตอบ :

รวมทั้งหมด : 0

มีข้อความ
__ __

ข้อความเลขที่ : 1
ด้านหน้าติดถนนลาดยาง มีไฟฟ้า ด้านหลังติดภูเขา มีน้ำซับในที่ดิน

รูปถ่าย สถานที่จริง รอให้คนถ่ายมาลงให้ดู

ขณะนี้มีการจอง ด้วยวาจา แล้วหลายท่านที่ไป

ทำโครงการ โป่งเทียม

และได้เลือกผู้ใหญ่บ้าน 4x4.in.th แล้ว
ชื่อ ke ke'

0
ชอบ ข้อความ : L I K E
เลิกชอบ ข้อความ : U N L I K E

Board : vision12

IP 124.120.184.202

[ ★ สำหรับ เจ้าของกระทู้ (สมาชิกพิเศษ) เท่านั้น : ตอบ หรือ ลบ หรือ แก้ไข คำถามนี้ ]

ปู กำหมุน

Posted : 16 / 8 / 2010, 23:37:44

จำนวนถาม :

จำนวนตอบ :

รวมทั้งหมด : 0

มีข้อความ
__ __

ข้อความเลขที่ : 2
นึกว่าคุยเล่นๆ เอาจริงหรือพี่ อยู่แห่งหน ตำบล ไหนครับพี่

0
ชอบ ข้อความ : L I K E
เลิกชอบ ข้อความ : U N L I K E

Board : vision12

IP 125.24.90.135

Ke Ke

Posted : 16 / 8 / 2010, 23:40:09

จำนวนถาม :

จำนวนตอบ :

รวมทั้งหมด : 0

มีข้อความ
__ __

ข้อความเลขที่ : 3
ขอสนับสนุนโครงการดี ดี เพื่อบ้านของชาวเรา 4x4 .in.th เป็นจำนวน 1 ไร่ครับ.

0
ชอบ ข้อความ : L I K E
เลิกชอบ ข้อความ : U N L I K E

Board : vision12

IP 203.118.120.221

webmaster

Posted : 16 / 8 / 2010, 23:45:50

จำนวนถาม :

จำนวนตอบ :

รวมทั้งหมด : 0

มีข้อความ
__ __

ข้อความเลขที่ : 4
อบู่ บ้านทุ่งมัดสะย่อ ไทรโยค กาญจนบุรี

ของผม ก็ 1 ไร่ครับ / ปลูกมะนาว...

0
ชอบ ข้อความ : L I K E
เลิกชอบ ข้อความ : U N L I K E

Board : vision12

IP 124.120.184.202

กวางแดง

Posted : 17 / 8 / 2010, 00:23:02

จำนวนถาม :

จำนวนตอบ :

รวมทั้งหมด : 0

มีข้อความ
__ __

ข้อความเลขที่ : 5
ดีครับ..ถ้าเป็นไปได้ขอรูปสถานที่จริง........ขอบคุณครับ

0
ชอบ ข้อความ : L I K E
เลิกชอบ ข้อความ : U N L I K E

Board : vision12

IP 119.31.121.70

จ๊ากฮู้

Posted : 17 / 8 / 2010, 02:11:55

จำนวนถาม :

จำนวนตอบ :

รวมทั้งหมด : 0

มีข้อความ
__ __

ข้อความเลขที่ : 6
สนใจเหมือนกันครับพี่ ชื่อนี้คุ้นๆใช่ทางเข้าหน่วยเขาพลูหรือเปล่าครับ

0
ชอบ ข้อความ : L I K E
เลิกชอบ ข้อความ : U N L I K E

Board : vision12

IP 116.12.250.66

webmaster

Posted : 17 / 8 / 2010, 08:11:35

จำนวนถาม :

จำนวนตอบ :

รวมทั้งหมด : 0

มีข้อความ
__ __

ข้อความเลขที่ : 7
ใช้ครับทางเข้าเขาพลู

และ ยังมีที่น่าสนใจอีก

ของ พี่ sapanmai อยู่ทองผาภูมิ

แต่ยังไม่มีโอกาศไปดูรายละเอียด

0
ชอบ ข้อความ : L I K E
เลิกชอบ ข้อความ : U N L I K E

Board : vision12

IP 124.120.184.202

ผู้ชมทางบ้าน

Posted : 17 / 8 / 2010, 08:33:27

จำนวนถาม :

จำนวนตอบ :

รวมทั้งหมด : 0

มีข้อความ
__ __

ข้อความเลขที่ : 8
ยังคิดไม่ออกว่าจะจองกี่ไร่..

แต่ขอสิทธิการจองตั้งโรงงานผลิตเหล้าส่งทางท่อแบบน้ำประปา 1 โรง ครับ

0
ชอบ ข้อความ : L I K E
เลิกชอบ ข้อความ : U N L I K E

Board : vision12

IP 161.200.62.64

เล็ก

Posted : 17 / 8 / 2010, 09:05:09

จำนวนถาม :

จำนวนตอบ :

รวมทั้งหมด : 0

มีข้อความ
__ __

ข้อความเลขที่ : 9

ว่าจะเอา 1 ไร่ครับ เปิดขายเหล้า

0
ชอบ ข้อความ : L I K E
เลิกชอบ ข้อความ : U N L I K E

Board : vision12

IP 183.89.168.84

อันดามัน

Posted : 17 / 8 / 2010, 09:15:33

จำนวนถาม :

จำนวนตอบ :

รวมทั้งหมด : 0

มีข้อความ
__ __

ข้อความเลขที่ : 10
เอาด้วยจ้า ทะเลเบื่อแล้ว ไปอยู่ในป่าดีกว่า แถมมีเพื่อนคอเดียวกันด้วย

คืบหน้ายังไง ชำระเงินเมื่อไร แจ้งด้วยครับ

0
ชอบ ข้อความ : L I K E
เลิกชอบ ข้อความ : U N L I K E

Board : vision12

IP 61.19.67.171

kouprey

Posted : 17 / 8 / 2010, 09:45:23

จำนวนถาม :

จำนวนตอบ :

รวมทั้งหมด : 0

มีข้อความ
__ __

ข้อความเลขที่ : 11
ดีเลย รวมๆกันอยู่ ที่เดียวเลย ตอนไปเที่ยว ไปหาจะได้ไม่ต้องไปหลายที่ เอาแบบครบวงจรเลยนะครับ ผู้ใหญ่บ้าน ป๋าวินัย ไม่เป็นกำนันหละ หุ่นให้

0
ชอบ ข้อความ : L I K E
เลิกชอบ ข้อความ : U N L I K E

Board : vision12

IP 125.25.209.22

บพิตร

Posted : 17 / 8 / 2010, 09:46:29

จำนวนถาม :

จำนวนตอบ :

รวมทั้งหมด : 0

มีข้อความ
__ __

ข้อความเลขที่ : 12
น่าสนใจครับ
ขอจองด้วย 1 คนครับ

0
ชอบ ข้อความ : L I K E
เลิกชอบ ข้อความ : U N L I K E

Board : vision12

IP 202.3.71.20

ชายเนียน

Posted : 17 / 8 / 2010, 09:48:56

จำนวนถาม :

จำนวนตอบ :

รวมทั้งหมด : 0

มีข้อความ
__ __

ข้อความเลขที่ : 13
1 ไร่ ขอแบบผ่อนนะครับ.....

จะเอาไปเปิด บาร์เบียร์........

ที่สวยครับเห็นมากับตา ติดเขา ที่สำคัญมีน้ำจากภูเขาไหลลงมาผ่านที่ด้วย

ไม่ต้องไปถาง มาก เพราะเป็นไร่ข้าวโพดอยู่ ไถกลบแล้วทำประโยชน์ได้เลย.....

0
ชอบ ข้อความ : L I K E
เลิกชอบ ข้อความ : U N L I K E

Board : vision12

IP 124.120.103.239

webmaster

Posted : 17 / 8 / 2010, 09:51:15

จำนวนถาม :

จำนวนตอบ :

รวมทั้งหมด : 0

มีข้อความ
__ __

ข้อความเลขที่ : 14
เห็นชอบครับ

กำนันวินัย

0
ชอบ ข้อความ : L I K E
เลิกชอบ ข้อความ : U N L I K E

Board : vision12

IP 124.120.184.202

คนไทรโยค

Posted : 17 / 8 / 2010, 09:56:56

จำนวนถาม :

จำนวนตอบ :

รวมทั้งหมด : 0

มีข้อความ
__ __

ข้อความเลขที่ : 15
พื้นที่ทั้งโครงการ ประมาณ 200 - 300 ไร่

ในโครงการจะแบ่งเป็น

1. พื้นที่ 75% แบ่งเป็นแปลงๆ ละ 1 ไร่

2. พื้นที่ 25% เป็นพื้นที่ส่วนกลาง ถนน สนามออฟโรด ลานกิจกรรม อื่นๆ

ปัจจุบัน เป็นเอกสารสิทธิ ภทบ.

ประกาศขาย ไร่ละ 30,000 บาท

ภบท คือ ภาษีบำรุงท้องที่ ที่เจ้าของที่ดินที่ครอบครองอยู่ต้องชำระให้กับ ทาง อบต. หรือ เทศบาล

0
ชอบ ข้อความ : L I K E
เลิกชอบ ข้อความ : U N L I K E

Board : vision12

IP 202.12.118.61

อำมหิต

Posted : 17 / 8 / 2010, 10:14:15

จำนวนถาม :

จำนวนตอบ :

รวมทั้งหมด : 0

มีข้อความ
__ __

ข้อความเลขที่ : 16
น่าสนใจครับ ถ้าแบบผ่อนชำระแบบเนียนว่า 10 งวด น่าสนเนาะ
1 ไร่ครับ

ขอเป็นผู้ช่วยกำนันนะ อิๆๆๆๆ

0
ชอบ ข้อความ : L I K E
เลิกชอบ ข้อความ : U N L I K E

Board : vision12

IP 10.7.105.58

นาย มน

Posted : 17 / 8 / 2010, 12:11:38

จำนวนถาม :

จำนวนตอบ :

รวมทั้งหมด : 0

มีข้อความ
__ __

ข้อความเลขที่ : 17
จองด้วย 1 ไร่ เอาไว้เก็บกิ๊กครับ

พี่บ๊อบ เปิดแชร์ที่ดินเลย มือ ละ 3000 / 10 มือ อิอิ

0
ชอบ ข้อความ : L I K E
เลิกชอบ ข้อความ : U N L I K E

Board : vision12

IP 118.173.250.220

khayaw

Posted : 17 / 8 / 2010, 12:53:36

จำนวนถาม :

จำนวนตอบ :

รวมทั้งหมด : 0

มีข้อความ
__ __

ข้อความเลขที่ : 18
งั้นจองไว้สักไร่ด้วยสิครับ เผื่อเปิดร้านขายส่งเหล้า ขายให้พี่ที่จะเปิดร้านเหล้าอะคับ .. งานนี้รวยแน่ๆเรา

0
ชอบ ข้อความ : L I K E
เลิกชอบ ข้อความ : U N L I K E

Board : vision12

IP 124.121.248.103

เด่น

Posted : 17 / 8 / 2010, 13:55:40

จำนวนถาม :

จำนวนตอบ :

รวมทั้งหมด : 0

มีข้อความ
__ __

ข้อความเลขที่ : 19
สนใจ โครงการที่ดินครับ ขอแบ่งซื้อซัก 1 ไร่ครับ
เด่น 081-4485839

มีอะไรเพิ่มเติม ติดต่อกลับด้วยนะครับ

ขอบคุณครับ

0
ชอบ ข้อความ : L I K E
เลิกชอบ ข้อความ : U N L I K E

Board : vision12

IP 124.121.85.189

วัฒน์

Posted : 17 / 8 / 2010, 14:46:03

จำนวนถาม :

จำนวนตอบ :

รวมทั้งหมด : 0

มีข้อความ
__ __

ข้อความเลขที่ : 20
อยากได้เหมือนกานครับ ขอจองด้วยคน 1 ไร่ มีอะไรคืบหน้าเปลี่ยนแปลงติดต่อด้วยนะครับ วัฒน์ 0801286069

0
ชอบ ข้อความ : L I K E
เลิกชอบ ข้อความ : U N L I K E

Board : vision12

IP 222.123.239.39

กวางต้นน้ำ

Posted : 17 / 8 / 2010, 15:07:02

จำนวนถาม :

จำนวนตอบ :

รวมทั้งหมด : 0

มีข้อความ
__ __

ข้อความเลขที่ : 21
มีงี้ด้วย ปรึกษาหนิงก่อนครับพี่ อยากมีที่เป็นของตัวเองบ้าง

0
ชอบ ข้อความ : L I K E
เลิกชอบ ข้อความ : U N L I K E

Board : vision12

IP 115.87.203.11

อันดามัน

Posted : 17 / 8 / 2010, 15:09:03

จำนวนถาม :

จำนวนตอบ :

รวมทั้งหมด : 0

มีข้อความ
__ __

ข้อความเลขที่ : 22
ด้วยความสงสัย ว่า ไอ้ ภบท มันคืออะไร จึงค้นหาดู ผลออกมาเป็นดังนี้ครับ
ภ.บ.ท. 5 คืออะไร?

ภ.บ.ท.5 เป็นแบบแสดงรายการที่ดินที่ผู้มีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่จะต้องไปยื่น แบบดังกล่าวเพื่อชำระภาษีบำรุงท้องที่ประจำปีต่อเจ้าพนักงานประเมิน ณ สำนักงานอันเป็นที่ตั้งขององค์กรปกครองท้องถิ่นที่ที่ที่ดินตั้งอยู่ เช่น สำนักงานเขตในกรุงเทพมหานคร สำนักงานเทศบาล ที่ว่าการอำเภอ ที่ทำการองค์การบริหารส่วนตำบล ทั้งนี้ เป็นไปตามพระราชบัญญัติภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ.2508

ภ.บ.ท. 5 จึงมิใช่เอกสารสิทธิในที่ดินที่ออกตามประมวลกฎหมายที่ดิน การซื้อขายจึงทำได้เพียงการส่งมอบการครอบครองที่ดินให้แก่กันเท่านั้น ไม่สามารถไปจดทะเบียน สิทธิและนิติกรรม ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ได้ บุคคลที่มีชื่อใน ภ.บ.ท. 5 อาจจะไม่ใช่เจ้าของที่ดิน และที่ดินอาจจะเป็นที่หวงห้ามที่ไม่อยู่ในหลักเกณฑ์ที่จะออกเอกสารสิทธิตาม ประมวลกฎหมายที่ดินก็อาจเป็นได้ การซื้อขายที่ดินที่มีเพียง ภ.บ.ท. 5 จึงเป็นการเสี่ยงภัยของผู้ซื้อเอง หากประสงค์จะซื้อที่ดินที่มีหลักฐาน ภ.บ.ท. 5 ควรให้ผู้ขายยื่นคำขอออกหนังสือ แสดงสิทธิในที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดินเพื่อพิสูจน์สิทธิก่อนว่าสามารถออก เอกสารสิทธิได้หรือไม่ หากสามารถออกเอกสารสิทธิตามประมวลกฎหมายที่ดินได้และขอออกเอกสารสิทธิ ในที่ดินตามหลักฐาน ภ.บ.ท. 5 เนื้อที่ที่คำนวณได้จากการรังวัดออกเอกสารสิทธิย่อมไม่ตรงกับเนื้อที่ที่ ระบุไว้ในหลักฐาน ภ.บ.ท. 5 ได้เพราะถือว่าเป็นที่ดินที่ไม่มีหลักฐานสำหรับที่ดิน ไม่เคยมีการรังวัดคำนวณเนื้อที่โดยกรมที่ดินมาก่อนแต่อย่างใด อีกทั้งการรังวัดออกเอกสารสิทธิที่ดินจะใช้วิธีการรังวัดทำแผนที่และคำนวณ เนื้อที่โดยใช้หลักวิชาการทางแผนที่ซึ่งจะมี มาตรฐานความละเอียดถูกต้อง การแจ้งเนื้อที่ตามหลักฐาน ภ.บ.ท.5 จึงเป็นการแจ้งของผู้ทำประโยชน์ในที่ดินโดยประมาณเพื่อชำระภาษีบำรุงท้องที่ ประจำปีเท่านั้น

คำถาม-คำตอบที่ควรรู้

ถาม 1.อยากทราบว่า ภ.ท.บ. 5 นี้สามารถเปลี่ยนเป็น ส.ค.1 หรือ น.ส.3 ได้หรือไม่

2. เปลี่ยนได้หรือไม่ได้เพราะอะไร ถ้าเปลี่ยนได้ควรทำอย่างไร?

ตอบ ภ.บ.ท. 5 เป็นแบบแสดงรายการที่ดินเพื่อเสียภาษีบำรุงท้องที่ ดังนั้น ที่ดินบริเวณดังกล่าวจึงเป็นที่ดินมือเปล่า ไม่มีเอกสารสิทธิใด ๆ และ จะสามารถออกเอกสารสิทธิได้หรือไม่นั้น ต้องตรวจสอบข้อเท็จจริงก่อนว่าที่ดินดังกล่าวเป็นที่สงวนหวงห้ามมิให้ออก เอกสารสิทธิหรือไม่ อย่างไร?

ถาม อยากทราบเรื่องการทำสัญญาซื้อขายที่ดิน น.ส.3 กับซื้อที่ดินที่มีใบ ภ.บ.ท.5 การทำสัญญาซื้อขายต้องทำ 2 ฉบับ หรือรวมกันได้ แล้วมีแบบฟอร์มในการซื้อขาย ดังกล่าวหรือไม่?

ตอบ สัญญาซื้อขายที่ดิน เป็นข้อตกลงร่วมกันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย ดังนั้น คุณต้องทำความตกลงกันเอง อย่างไรก็ตาม น.ส. 3 เป็นเอกสารสิทธิตามประมวลกฎหมายที่ดิน แต่ ภ.บ.ท. 5 มิใช่เอกสารสิทธิตามประมวลกฎหมายที่ดิน การซื้อขายจึงทำได้เพียงการส่งมอบการครอบครองที่ดินให้แก่กันเท่านั้น ไม่สามารถไปจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ได้

ถาม ซื้อที่ดินเพื่อปลูกยางพารา แต่ที่ดินไม่มีเอกสารสิทธิ์อะไรเลย มีเพียงใบเสียภาษีดอกหญ้า แต่มีการทำสัญญาซื้อขายที่บ้านกำนันมีพยานหลายคน ที่แปลงนี้ขายต่อมาหลายทอดแล้ว จึงกังวลว่าภายในอนาคตมีจะมีปัญหาตามมา และสามารถฟ้องศาลได้หรือไม่ และเวลาที่ขายก็ไม่ได้มีการวัด เพียงแต่ตกลงกันด้วยวาจาเท่านั้น

ตอบ ที่ดินมีเพียงใบเสียภาษียอนหลัง เป็นเพียงแบบชำระภาษีบำรุงท้องที่ไม่ใช่เอกสารสิทธิ์ตามประมวลกฎหมายที่ดิน ที่ดินอาจเป็นที่หวงห้าม ที่สาธารณะประโยชน์หรือที่ปีหรือเป็นที่ ที่ไม่อยู่ในหลักเกณฑ์ที่จะออกเอกสารสิทธิ์ได้ตามประมวลกฎหมายที่ดิน การซื้อขายที่ดินที่มีเพียงแบบเสียภาษีบำรุงท้องที่จึงเป็นการเสียงของผู้ ซื้อเองควรให้เจ้าของขอออกเอกสารสิทธิ์ในที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดินก่อน

ถาม ภ.บ.ท. คืออะไร แล้วสามารถซื้อที่ดินที่มีใบ ภ.บ.ท.5 ได้หรือไม่?

ตอบ ภ.บ.ท.5 เป็นเพียงแบบแสดงรายการเพื่อชำระภาษีท้องที่ไม่ใช่เอกสารสิทธิตามประมวล กฎหมายที่ดิน บุคคลที่มีชื่อใน ภ.บ.ท.5 อาจจะไม่ใช่เจ้าของที่ดินและที่ดินอาจจะเป็นที่หวงห้าม ที่ไม่อยู่ในหลักเกณฑ์ที่จะออกเอกสารสิทธิตามประมวลกฎหมายที่ดินก็อาจเป็น ได้ การซื้อขายที่ดินที่มีเพียง ภ.บ.ท.5 จึงเป็นการเสี่ยงภัยของผู้ซื้อ หากท่านจะซื้อที่ดินที่มีหลักฐาน ภ.บ.ท.5 ให้ยื่นคำขอออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดินเพื่อพิสูจน์ สิทธิก่อนว่าสามารถออกเอกสารสิทธิได้หรือไม่ หากท่านต้องการทราบรายละเอียดเกี่ยวกับการนำ ภ.บ.ท.5 ไปออกโฉนดที่ดิน ขอให้สอบถามที่สำนักงานที่ดินทุกแห่ง

ถาม ใบ ภ.บ.ท. 5 นำมาขอออกโฉนดที่ดินได้หรือไม่?

ตอบ ภ.บ.ท. 5 สามารถใช้เป็นเอกสารประกอบในการขอออกโฉนดที่ดินได้ หากที่ดินดังกล่าวมิได้เป็นที่สงวนหวงห้ามมิให้ออกโฉนดที่ดิน ภ.บ.ท.5 เป็นเพียงแบบแสดงรายการเพื่อชำระภาษีท้องที่ไม่ใช่เอกสารสิทธิตามประมวล กฎหมายที่ดิน บุคคลที่มีชื่อใน ภ.บ.ท.5 อาจจะไม่ใช่เจ้าของที่ดินและที่ดินอาจจะเป็นที่หวงห้าม ที่ไม่อยู่ในหลักเกณฑ์ที่จะออกเอกสารสิทธิตามประมวลกฎหมายที่ดินก็อาจเป็น ได้ การซื้อขายที่ดินที่มีเพียง ภ.บ.ท.5 จึงเป็นการเสี่ยงภัยของผู้ซื้อ หากท่านจะซื้อที่ดินที่มีหลักฐาน ภ.บ.ท.5 ให้ยื่นคำขอออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดินเพื่อพิสูจน์ สิทธิก่อนว่าสามารถออกเอกสารสิทธิได้หรือไม่ หากท่านต้องการทราบรายละเอียดเกี่ยวกับการนำ ภ.บ.ท.5 ไปออกโฉนดที่ดิน ขอให้สอบถามที่สำนักงานที่ดินทุกแห่ง

ภ.บ.ท. คืออะไร แล้วสามารถซื้อที่ดินที่มีใบ ภ.บ.ท.5 ได้หรือไม่?

ภ.บ.ท.5 เป็นเพียงแบบแสดงรายการเพื่อชำระภาษีท้องที่ไม่ใช่เอกสารสิทธิตามประมวล กฎหมายที่ดิน บุคคลที่มีชื่อใน ภ.บ.ท.5 อาจจะไม่ใช่เจ้าของที่ดินและที่ดินอาจจะเป็นที่หวงห้าม ที่ไม่อยู่ในหลักเกณฑ์ที่จะออกเอกสารสิทธิตามประมวลกฎหมายที่ดินก็อาจเป็น ได้ การซื้อขายที่ดินที่มีเพียง ภ.บ.ท.5 จึงเป็นการเสี่ยงภัยของผู้ซื้อ หากท่านจะซื้อที่ดินที่มีหลักฐาน ภ.บ.ท.5 ให้ยื่นคำขอออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดินเพื่อพิสูจน์ สิทธิก่อนว่าสามารถออกเอกสารสิทธิได้หรือไม่ หากท่านต้องการทราบรายละเอียดเกี่ยวกับการนำ ภ.บ.ท.5 ไปออกโฉนดที่ดิน ขอให้สอบถามที่สำนักงานที่ดินทุกแห่ง

ที่มา: กรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย
อ่านแล้วก็ยัง งง งง ยังไงก็อยากได้อยู่ดี

0
ชอบ ข้อความ : L I K E
เลิกชอบ ข้อความ : U N L I K E

Board : vision12

IP 61.19.67.165

webmaster

Posted : 17 / 8 / 2010, 15:18:41

จำนวนถาม :

จำนวนตอบ :

รวมทั้งหมด : 0

มีข้อความ
__ __